时间： 2024-02-19 01:40:10 作者: 华体会体育直播
维也纳修建法规正在收紧，在Airbnb等渠道租借公寓当民宿将进一步受到限制。今年夏天开端，假如没有获批特别许可证，一般居民住所公寓作为民宿租借给游客，一年不允许超出90天。
据维也纳旅行局称，奥地利联邦首都招待的游客量已简直康复到疫情前水平，维也纳旅行局发言人沃尔特·斯特拉瑟 (Walter Straßer) 征引其公司自2017年以来定时展开的查询表明，90%的维也纳人对本市旅行业的康复持积极态度。
在剩余的10%中，或许有人经常在自己所住的居民楼里遇到游客——这常常让他们感到烦恼，由于那些来旅行的人不太关怀晚上休息时刻需求坚持安静、正确的垃圾处理和周围街坊的日子。
很长时刻以来，游客仍能够在维也纳的居民区找到过夜的当地，但实践上自2018年以来，维也纳居民区就制止向游客租借公寓，但这一法规并不简单履行。很难证明公寓被租给了游客，除非有人清晰举证告发。
最新的规则显现，对游客的公寓租借禁令将扩大到维也纳一切的公寓，而不再仅限于居民住所区内的公寓。依据草案，该规则将于2024年7月1日收效：从那时起，只要取得特别许可证的公寓，才干每年租给游客超越90天。
有关部门称，这是“康复旅行业和房地产商场间平衡的一步”。重要的是，“业主在脱离时有时机持续租借他们的公寓，而不长时间影响房地产商场。”
假如相关住所楼是在没有住房补贴的情况下制作的并且不坐落住所区，则可取得五年的特别许可证。此外，一栋大楼内最多有一半的公寓享有此类破例。
依据2019年的数据，仅Airbnb上，维也纳就有8871套公寓进行民宿租借。为了进行对相关特别许可证的批阅，维也纳市政37局修建差人（MA 37：Baupolizei）在大多数情况下要添加工作人员人数，并且当地法官行政处罚的人员本钱也或许添加。
奥地利房子和土地一切者协会（ÖHGB）对该修正案持批评态度，协会主席马丁·普伦鲍尔 (Martin Prunbauer) 表明，个人财产的自在处置有必要予以维护。底线有必要是在“商业性住宿开端”“与酒店业竞赛”的当地。
但是，酒店经营者协会关于Airbnb之类民宿引发的竞赛却不是很严重，协会发言人马丁·斯坦尼茨(Martin Stanits)表明，曩昔民宿渠道上相对酒店价格上的优势显着，但现在它们和酒店业供给的价格差异很小。
（以上内容由《欧洲时报》Tafart编译报导，内容参阅自奥地利《规范报》《信使报》《皇冠报》等，部分图片来源于新华社及APA，转载请注明《维城》EuroNews）
